+36 (20) 9 380 100

Budapest - Eladó Lakás

Elhelyezkedés
VIII. kerület, Baross utca
Alapterület
58 m2
Irányár
59.000.000 Ft
Hirdetés azonosító
329715

Leírás

VIII. kerület, a megújult Horváth Mihály térnél, UTCAI bejárattal is rendelkező, ÁLLÓGALÉRIÁS, két ingatlan eladó!

Rendezett, karbantartott ház földszintjén található, lakóközösség rendezett.

Az ingatlan egy üzlethelyiség (23 nm) és egy lakás (35 nm) egybenyitásából került
kialakításra, ezért rendelkezik utcai (Baross utca) és udvari bejárattal is.
58 nm alapterületű és 50 nm-es, egybefüggő, stabil állógalériával rendelkezik.

Az üzlet/műhelynek (23 nm), a lakásnak (35 nm) KÜLÖN helyrajzi száma van, külön tulajdoni lapon szerepelnek, tehát igény szerint akár az eredeti állapot is helyreállítható.

Az 50 nm-es, masszív galéria teljes értékű, alatta a belmagasság 2,4 m, a galérián
pedig 1,97 m.

Az ingatlant 2022-ben újították fel. Ekkor megújult:
- teljes villanyhálózat (nappali és éjszakai áram)
- víz és lefolyórendszer
- szigetelés (aljzat és falak)
- gázvezetékek cseréje és korszerűsítése is megtörtént,
- új Ariston villanybojlert
- új szanitereket
- új konyhabútort kapott.

REZSI: közös költség a felújítási alappal 33.580 Ft (egyébként 15.254 Ft). A fűtést inverteres, wifis Polar klímák szolgáltatják.

Az ingatlan többféle célra (irodának, üzlethelyiségnek, szépségszalonnak) is megfelel
elhelyezkedése, könnyű megközelíthetősége miatt, ezért BEFEKTETŐKNEK is ajánlott! A felújítás óta nem volt használva az ingatlan, azonnal hasznosítható!

KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA kiváló: a Corvin Plaza, a Corvin sétány és a SOTE, ELTE egyetemei, a Nagykörút tömegközlekedése, a Metró 3 és 4, 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, a 4-6 os villamos pár percre.

2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal költözhető önmagára- és környezetére is igényes új lakóinak.
---
KERESŐ ÜGYFELEINK RÉSZÉRE KÖZVETÍTŐI SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJTALAN, hétvégén is hívható vagyok!

Az ingatlan elhelyezkedése

Kapcsolati adatok

Érdeklődjön az ingatlanról, e-mailben!

Hasonló ingatlanok

Hívás